차만 커져 시중은행들은 사상 최대의
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비근한 예로 작년에도시장금리가 하락하는 상황에서 금융당국의 구두 개입으로 대출금리가 올라가고 예대 금리차만 커져 시중은행들은 사상 최대의 이익을 누렸고 지금도 누리고 있다.
정부가 기업들의 담합을 철저히 조사하고 규제하는 것은 필요하다.
이번 시중은행 LTV 담합 의혹도 예외는 아닐 것이다.
우리은행은 기준금리 인하가시장금리인하에 반영되는 시차를 기다리지 않은 선제적 대출금리 인하 조치라고 설명했다.
앞서 한은 금통위는 지난달 25일 통화정책 방향 결정 회의에서 기준금리를 종전 3.
25%포인트 인하하기로 결정했다.
기준금리가 2%대로 내려온 것은 2022년 10월 2.
◆ 은행권, 주담대 금리 인하 경쟁 붙을까 한국은행의 기준금리 인하에 따라시장금리하락세로 은행권 대출·예금 금리 하락세가 이어지고 있다.
다만 가산금리가 예금금리 인하 속도보다 더뎌 주택담보대출의 경우 아직 상승세다.
본격적인 금리인하기에 은행권의 주담대 금리 인하가 속도가.
[김병환 / 금융위원장 (지난달 24일) : 대출금리도 가격이기 때문에시장원리는 작동해야 한다, 그런 측면에서 이제는 (기준금리인하를) 반영할 때가 된 것 같다….
] 서민 이자 부담을 덜어주는 건 긍정적이지만, 문제는 대출 수요에 기름을 부을 수 있다는 점입니다.
한국은행이 경기를 고려해 기준금리를 추가.
[권대영/금융위원회 사무처장/2월 26일 : "지속 가능성을 위해서는 적정 수준의 금리가 돼야 하니까 너무 낮은 금리 수준을 약간 현실화했다 이렇게 보면 되겠고 여전히시장금리보다는 많이 낮은 수준이다….
"] 상대적으로 금리가 높았던 보금자리론은 다음 달부터 다자녀 혜택이 현재 3명에서 2명으로.
이어 “향후 예상되는 조기 대선 등 정치적 이슈와 대출 규제 강화가 부동산시장전반에 악재가 될 가능성도 있다”고 말했다.
윤지해 부동산R114 수석연구위원은 “금리인하가 점진적일 때, 실수요자가 많은시장에서는금리인하보다 대출 규제 영향을 더 많이 받는 편”이라고 했다.
거래량은 지난해 7월 199건 거래되며 최근 3년 내 최다 거래량을 달성했고, 이후시장금리상승과 급격한 가격상승으로 인해 올해 1월 26건으로 급감했다.
주요 재건축 단지로는 대치동 은마, 미도, 우성1차, 쌍용2차, 쌍용1차가 있으며, 도곡동 개포한신, 개포 우성4차가 있다.
대치 미도를 제외하고 모두.
[김병환 / 금융위원장 (지난달 24일) : 대출금리도 가격이기 때문에시장원리는 작동해야 한다, 그런 측면에서 이제는 (기준금리인하를) 반영할 때가 된 것 같다….
] 서민 이자 부담을 덜어주는 건 긍정적이지만, 문제는 대출 수요에 기름을 부을 수 있다는 점입니다.
한국은행이 경기를 고려해 기준금리를 추가.
당국은 그간 은행권에 대출금리에시장금리인하분을 최대한 빨리 반영할 것을 요구해왔다.
문제는 금융 당국이 이와 동시에 대출 증가 관리도 강조하고 있다는 점이다.
금리가 떨어지면 대출 수요가 늘어나는 게 당연하다.
당국은 금리 인하와 별개로 대출 심사 강화 등으로 충분히 총량 관리를 할 수 있다는.
신한은행 관계자는 "한은이 기준금리를 0.
25%p 인하했고,시장금리가 하락하고 있는 만큼 가산금리에 이를 반영할 것"이라고 전했다.
KB국민은행도 은행채 5년물 금리를 지표로 삼는 가계대출 상품의 금리를 0.
우리은행은 지난달 28일 선제적으로 주택담보대출 5년 변동(주기형) 상품의.
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